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中江国际-金鹤263号广厦控股集团有限公司贷款集合资金信托计划

担保方实力雄厚,处置位于新一线城市杭州,地理位置优越,住宅用地土地使用权作抵押,足值抵押。

预期收益:300万及以上 9.5%

  • 起购金额:300万
    产品期限:24个月
    投资方向:工商企业
  • 付息方式:半年付息
    所在地区:浙江 杭州
    产品规模:60000万
  • 发行机构:中江信托查看
    抵/质押物:土地
    抵/质押率:49%

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产品亮点

资金用途是什么?
资金用于向广厦控股集团有限公司发放信托贷款,最终资金主要用于浙江舟山市黄泽港项目开发。
 
还款来源有哪些?
1、广厦控股集团有限公司正常的经营收入,2016年9月底,企业总资产362.4 亿元;
2、处置位于杭州市余杭区的住宅用地土地使用权。
 
风控措施如何?
1、法人、现任集团董事局主席及董事长楼明夫妇(个人总资产 55 亿)提供无限连带责任担保;
2、实际控制人楼忠福夫妇(个人总资产 310 亿)提供无限连带责任担保;
3、广厦建设集团有限责任公司提供担保,公司总资产 162 亿;
4、通和置业投资有限公司提供担保,公司总资产 52 亿;
5、以位于杭州市余杭区的住宅用地土地使用权作抵押,足值抵押。

项目亮点
1、广厦控股集团有限公司成立于 2002 年,注册资本为 150000 万元,其中楼忠福占总股本的 83%;楼明占总股本的 8.5%;楼江跃占总股本的 8.5%。公司主要行业涉及建筑、房产、旅游、酒店、水电、教育、医院、传媒、金融、能源、商业、制造等领域。广厦集团下辖的浙江广厦股份有限公司(简称浙江广厦)是国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司,1997 年 4 月 15 日在上证所挂牌上市,股票代码 600052;
2、以位于杭州市余杭区的住宅用地土地使用权作抵押,足值抵押;
3、广厦建设集团有限责任公司提供担保,公司总资产 162 亿;通和置业投资有限公司提供担保,公司总资产 52 亿。
 
 
融资方是谁?
广厦控股集团有限公司(评级 AA+)

保方是谁?
广厦建设集团有限责任公司提供担保;通和置业投资有限公司提供担保
 

中江国际信托投资股份有限公司,系由原江西省国际信托投资公司、江西省发展信托投资股份有限公司、江西赣州地区信托投资公司以新设合并方式组建。2003年3月,经中国人民银行批准,公司重新登记成立,注册资本3亿元人民币,其中外汇1500万美元。江信国际是江西省人民政府投资控股并授予国有资产主体资格的国有企业。经中国银监会批准[<关于江西国际信托投资股份有限公司变更公司名称和业务范围的批复>(银监复[2009]70号)],公司名称由"江西国际信托投资股份有限公司"变更为"江西国际信托股份有限公司",换领新的金融许可证,并办理了相关工商变更登记手续。2012年12月28日,经江西银监局核准(赣银监复[2012]612号),原江西国际信托股份有限公司更名为"中江国际信托股份有限公司"(简称"中江国际"或"中江信托"),英文名称相应变更为"ZHONG JIANG INTERNATIONAL TRUST CO.,LTD"。

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风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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产品期限 6个月(含)以内12个月(含)以内13-24个月25个月(含)以上
预期收益 7%以内7%-7.9%8%及以上
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