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国民信托-毕节兴农建设经营收益权集合资金信托计划

市级平台公司作为融资人+AA发债主体担保+CF出具承诺函+土地抵押

预期收益:100-299万 6.2%;300-10000万 6.4%

  • 起购金额:100万
    产品期限:24个月
    投资方向:基础设施
  • 付息方式:按季付息
    所在地区:
    产品规模:33000万
  • 发行机构:国民信托查看
    抵/质押物:土地
    抵/质押率:50%

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产品亮点

资金用途是什么?
用于受让毕节市兴农城乡建设发展有限公司经营收益权,融资人将所获资金用于补充公司的日常运营资金。
 
还款来源有哪些?
1、融资方兴农建设的日常经营收入;
2、担保方营业收入;
3、抵押物变现收入;
4、毕节市财政收入。
 
风控措施如何?
1、毕节市开源建设(投资)有限公司(以下简称“毕节开源”)连带责任保证担保;
2、融资人提供总价值66538.56万元的土地抵押担保 (抵押率为49.59%) ;
3、融资人到期溢价回购;
4、 毕节市七星关区政府出具承诺函;
5、毕节市七星关区人大出具决议;
6、受托人将定期对交易对手进行回访,密切关注融资方的经营状况,及时进行信息披露,一旦发现出现经营风险,要求保证人代偿、启动强制执行措施等有效措施保护受益人利益。

项目亮点有哪些?
1、市级平台公司作为融资人: ,毕节市财政局持有其 100%的股权,属市级平台,平台层级高,且融资人正在筹划发行公司债券,预计主体评级为AA ;
2、AA发债主体担保:担保人开源建投注册资本 3 亿元,毕节市人民政府持有其 100%的股权,属市级平台,平台层级高。担保人 2014 年发行 7 年期债券 13亿元, 主体长期信用评级 AA, 债券期间覆盖信托期间。 2016 年发行 4 年期企业债券 8 亿元,主体长期信用评级 AA,债券期间覆盖信托期间;
3、七星关区财政局出具承诺函(该区域财政负债率低),毕节市七星关区人大出具决议;
4、融资方提供价值66538.56 万元,抵押率仅为49.59%的土地抵押。
 
融资方是谁?
毕节市兴农城乡建设发展有限公司

国民信托有限公司成立于1987年1月,并于2004年1月经中国银行业监督管理委员会批准迁址北京并获重新登记。2007年调整经营范围更新营业执照,同时更名为“国民信托有限公司”,注册资本人民币伍亿伍仟万元;注册地址为北京市东城区安外西滨河路18号院。2008年7月22号,国民信托有限公司注册资本由5.5亿元人民币增加至10亿元人民币及相应变更公司章程事项已经国民信托股东会审议通过,并经中国银行业监督管理委员会北京银监局以京银监复[2008]457号文核准。以上变更事项于2008年7月18日完成工商变更登记。

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预期收益 7%以内7%-7.9%8%及以上
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